슈퍼대디의 방콕생활

한국 부동산도 어마하지만 태국 부동산도 요즘 보면 어마한 것 같다. 자그마한 평수의 아파트 (태국은 콘도)가 천정부지로 가격이 오르는 것은 코로나 이후에 조금 살짝 꺾인 모습이지만 무반으로 불리는 전원주택은 더욱 불이 붙는 모양새다. 아무래도 투자 가치가 있다고 생각하는 부유층들이 너도나도 붙으면서 더 가격이 올라가고 많은 프로젝트가 나오고 있다. 그중에 눈에 띄는 프로젝트가 있어 포스팅을 해서 남기고자 한다. 산시리는 현재 태국 총리의 회사로 홍콩 여행사로 시작해서 부동산까지 빠르게 성장한 기업으로 콘도보다는 무반에서 강세를 보이는 회사였는데 같은 브랜드 안에서도 럭셔리 라인이 따로 있는데 부간 Bugaan 이 가장 높은 브랜드라고 볼 수 있는데 시작가는 70-180백만 밧으로 나왔다. 180 백만바트..

태국 방콕 중심지는 아니지만 많이 떨어진 위치는 아닌 팔람2 의 LH 사의 전원주택 단지의 집이다. 시작가는 80란으로 한화로 30억 정도. 정말 궁궐같은 집이라는 말이 어울린다. 태국에서는 무반단지 (전원주택 단지) 는 수영장, 헬스장 등 부대시설을 공용으로 이용하는 곳이 있고 집의 크기와 위치에 따라 가격이 올라간다. 부대시설과 경비원, 시설 보수 등의 이유로 관리비가 발생한다. withbkk.tistory.com/154집에 수영장 만들기 비용과 유지 보수태국 콘도(한국 아파트 개념)는 왠만하면 수영장과 헬스장을 갖추고 있다. 무반(한국 전원주택 개념)은 건설 브랜드의 프로젝트 단지인지 단독 주택으로 짓는지에 따라 구분 된다. 프로젝트 단withbkk.tistory.com

한층씩 올라가는 계단식 말고 반층씩 공간을 쓰는 계단식 너무 좋음. 저장 💗

태국 콘도(한국 아파트 개념)는 왠만하면 수영장과 헬스장을 갖추고 있다. 무반(한국 전원주택 개념)은 건설 브랜드의 프로젝트 단지인지 단독 주택으로 짓는지에 따라 구분 된다. 프로젝트 단지의 경우 초입에 경비원 24시간 감시 시스템과 공동으로 사용하는 수영장과 헬스장이 왠만하면 있다. 태국에서 부지를 매입하고 직접 단독 주택을 올리기 위한 프로젝트로 위의 해당사항에 포함되지 않으므로 직접 짓고 유지 보수하는 방법에 대해서 알아보고 메모해두려고 한다. 공용으로 사용하는 수영장과 헬스장은 관리비에 포함이 되어 사용여부와 상관없이 매년 관리비를 지불해야 되므로 단독 주택에서 직접 운영 보수하는 비용과 비슷하리라 생각된다. 물값이 싼 태국이지만 수영장에 물을 채우고 빼고 다시 넣는 경우 꽤 비용이 들어가지만 요..