슈퍼대디의 방콕생활

태국 내 부동산에서 토지는 외국인이 원칙적으로 소유할 수 없고 용적률을 높여 대지면적을 최대한 작게 주고 이익은 추구할 수 있는 한국의 아파트처럼 콘도미니엄만 소유할 수 있다. 그러나 콘도도 전체 세대에서 최대 49%만 외국인이 소유할 수 있도록 해서 태국과 분쟁이 발생할 경우 통제권을 유리하게 할 수 있게 유지하고 있다. 지금 태국 정부는 부동산 경기가 침체되고 있고 태국인의 투자는 줄어들고 있지만 외국인의 투자는 코로나 이전으로 회복되고 있다. 산시리(Sansiri)라는 거대 부동산회사를 가지고 있는 현재 태국 총리는 가장 정확하게 시장을 이해하고 있을 것이다. 그래서 지금 49%에서 75%까지 외국인의 소유 할당을 늘리려는 움직임을 보이고 있다. 2022.03.01 - [태국이야기] - 태국 무반 ..